KAOL'IN
StudioPrix
100 600€
Adresse
koal'In 1 rue Jamot
Limoges (87)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Studio neuf de 18 m² au cœur de Limoges, dans le programme immobilier Kaol'In. Situé au rez-de-chaussée avec digicode et gardien, ce bien offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Exposé à l'est, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
18.22 m²
Chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Est
Le prix
Prix du bien
100 600€
soit 5 521 €/m²
Frais de notaire
2 515 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
103 115 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 100 600 €
Mensualité estimée
453 €/mois
10% du prix
10 060 €
90 540 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit45 360 €
Total remboursé135 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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KAOL'IN
Ascenseur
Description
SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Limoges (87)
-4.2%
-71 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Limoges pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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