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Terrasse 6m²
Prix · TTC
245 000
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Adresse

16 boulevard de Linz

Pornic (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier L'Écrin du Golf à Pornic, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 62 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal. Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et modernité dans une ville dynamique près de l'océan.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.69 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Terrasse

6 m²

Jardin

62 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

245 000

soit 5 482/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 125 €

Coût total d'acquisition

251 125

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Pour ce bien à 245 000 €

Mensualité estimée
1 104 €/mois
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24 500 €
220 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 700 €
Total remboursé331 200 €

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Le programme

Description

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic. L'écrin du golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Cette résidence neuve intimiste propose 26 logements du 2 au 4 pièces Duplex. Elle o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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