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Les Allées de la Ria

Appartement 4 pièces
Pornic (44)
|
77.86 m²
|
Livraison dans 21 mois
|
Terrasse
Prix
484 000€
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Adresse

Allée des Sorbiers le Clion

Pornic (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 78 m² dans le programme immobilier Les Allées de la Ria à Pornic (44131), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse pour profiter des moments en plein air. À proximité des commodités et des écoles, cet appartement neuf allie confort et emplacement stratégique pour un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.86 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix du bien

484 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 216 €/m²

Frais de notaire

12 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

496 100 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 484 000 €

Mensualité estimée
2 181 €/mois
10% du prix
48 400 €
435 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit218 700 €
Total remboursé654 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Allées de la Ria

Description

SEMAINE PRIVILÈGE DU 21 AU 25 AVRIL OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS IDÉAL PIED-A-TERRE ! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic ! S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf de Pornic a 9 min en voiture. Arrêt...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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