Les Allées de la Ria

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Adresse

Allée des Sorbiers le Clion

Pornic (44)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 78 m² dans le programme immobilier Les Allées de la Ria à Pornic, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité, à seulement 6 min à pied de la plage du Joli Séjour et 22 min du Collège Notre-Dame de Recouvrance, parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces comme The Caramel & Chocolat et des services avec le cabinet médical Dr Rothenbuhler Eric à 5 min. Bien que sans stationnement, ce bien immobilier séduit par son emplacement privilégié et son potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.93 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

531 100

soit 6 815/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 278 €

Coût total d'acquisition

544 378

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Pour ce bien à 531 100 €

Mensualité estimée
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53 110 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit239 910 €
Total remboursé717 900 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS IDÉAL PIED-A-TERRE ! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic ! S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf de Pornic a 9 min en voiture. Arrêt de bus à 550 m de la réalisation. Ga...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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