Les Allées de la Ria

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Effort d'épargne estimé : −885 €/mois
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60.76 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse
Prix · TTC
309 000 €
285 100€
↓ 8 %
Baisse de 23 900 €
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Adresse

Allée des Sorbiers le Clion

Pornic (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au sein du programme immobilier Les Allées de la Ria à Pornic, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 6 min à pied du Joli Séjour, parfait pour les familles avec des enfants scolarisés au Collège Notre-Dame de Recouvrance accessible en 22 min à pied. Ce appartement neuf se distingue par son emplacement pratique à 5 min à pied du Dr Rothenbuhler Eric et à 16 min à pied de la pâtisserie The Caramel & Chocolat. Bien que sans jardin ni terrasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.76 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

285 100€

309 000 €↓ Baisse de 23 900 € (−8 %)

soit 4 692 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 128 €

Coût total d'acquisition

292 228 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 5 mois
  1. Mise en vente309 000 €
  2. Prix relevé316 000 €
  3. Prix baissé303 500 €
  4. Prix baissé299 100 €
  5. Aujourd'hui285 100 €

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Pour ce bien à 285 100 €

Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit128 910 €
Total remboursé385 500 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS IDÉAL PIED-A-TERRE ! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic ! S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf de Pornic a 9 min en voiture. Arrêt de bus à 550 m de la réalisation. Ga...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Pornic : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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