













Adresse
Allée des Sorbiers le Clion
Pornic (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au sein du programme immobilier Les Allées de la Ria à Pornic, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 6 min à pied du Joli Séjour, parfait pour les familles avec des enfants scolarisés au Collège Notre-Dame de Recouvrance accessible en 22 min à pied. Ce appartement neuf se distingue par son emplacement pratique à 5 min à pied du Dr Rothenbuhler Eric et à 16 min à pied de la pâtisserie The Caramel & Chocolat. Bien que sans jardin ni terrasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.76 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 100€
309 000 €↓ Baisse de 9 900 € (−3 %)
soit 4 923 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 478 €
Coût total d'acquisition
306 578 €
1 mai 2026
6 juin 2026
19 juin 2026
19 juil 2026
- Mise en vente309 000 €
- Prix relevé316 000 €
- Prix baissé303 500 €
- Aujourd'hui299 100 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 299 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! TRAVAUX EN COURS IDÉAL PIED-A-TERRE ! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic ! S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Les Allées de la Ria
214 100 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.91 m²

Les Allées de la Ria
529 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.93 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
412 600 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.55 m²

Les Balcons de Zola
242 400 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.32 m²

Villa Georges
203 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.33 m²
Dans la même ville
L'Ecrin du Golf
435 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.25 m²
L'Ecrin du Golf
435 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.14 m²
Dans le même département

Quatuor
245 288 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59 m²

La Pinède
356 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87 m²

Les Promenades du Brivet
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68 m²
Dans la même région

Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²

La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²

Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
