L'escale

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Vallauris (06)

63.14 m²

Livraison dans 1 mois

Balcon 13.77m²

Prix · TTC

432 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

1990 chemin de Notre Dame

Vallauris (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 1 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 63 m² à Vallauris, situé au 2ème étage du programme immobilier L'Escale avec une exposition sud-ouest et un balcon de 14 m². Ce bien comprend une cave et donne accès à une piscine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 13 minutes à pied de la Glacière et 15 minutes du Collège Sidney Bechet, il est parfaitement situé pour les familles. Profitez d'un cadre sécurisé avec digicode et d'un emplacement pratique à proximité des commerces et services. Un appartement neuf alliant confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.14 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

13.77 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

432 000€

soit 6 842 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 800 €

Coût total d'acquisition

442 800 €

Loyer estimé990 €/mois

2,8 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 432 000 €

Mensualité estimée

1 946 €/mois

Apport personnel10% du prix

43 200 €

Montant emprunté

388 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit195 000 €

Total remboursé583 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

L'escale

Ascenseur

Description

VENEZ VISITER NOTRE LOGEMENT TÉMOIN À GOLFE-JUAN ! Découvrez L'Escale, une résidence neuve à l'architecture contemporaine idéalement située à seulement 2 km des plages de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes. Implantée dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et entièrement piéton, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché au coeur de la Côte d'Azur. La résidence s'organise autour d'un vaste parc arboré et d'un espace piscine privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'Escale propose des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse ou jardin privatif ainsi que de superbes villas-toits offrant d'exceptionnels terrasses. La résidence dispose également de caves, des stationnements en ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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