Adresse
1990 chemin de Notre Dame
Vallauris (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 63 m² situé au 2ème étage du programme immobilier L'Escale à Vallauris. Profitez d'un balcon de 14 m² et d'une exposition Sud-Ouest pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec accès à une piscine commune. À seulement 13 minutes à pied de l'arrêt Glacière, vous bénéficierez d'une excellente connectivité et d'un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité du Collège Sidney Bechet, à 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.14 m²
2
2
Sud-Ouest
13.77 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %432 000€
soit 6 842 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 800 €
Coût total d'acquisition
442 800 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Venez visiter notre logement témoin. L'Escale, une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée, idéalement située à 2 km des plages de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, au coeur de la Côte d'Azur. Pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, la résidence se compose de bâtiments intimistes, au sein d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et intégralement piéton. L'Escale s'articule autour d'un parc arboré et met à disposition un espace piscine privé, parfait pour profiter du soleil azuréen toute l'année. La résidence propose des logements neufs adaptés à tous les projets : du T2, T3 et T4 avec terrasse ou jardin privatif, Villas-toit T4 ouT5 avec terrasses exceptionnelles. Des rooftops rares, offrant de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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