L'ESCALE - T4

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63.5
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Livraison dans 10 mois
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Terrasse 13.73m²
Prix · TTC
423 000
410 000
↓ 3 %
Baisse de 13 000
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Adresse

2011 Che Notre Dame

Vallauris (06)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au sein du programme immobilier L'ESCALE à Vallauris, alliant confort et investissement locatif. Profitez d'une terrasse de 14 m² et d'un jardin privatif de 48 m², parfaits pour des moments de détente. Ce bien est situé à 16 minutes à pied de l'école Pimeau et à proximité des transports en commun, idéal pour les familles. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cave et digicode complètent ce bien attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.5 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

13.73 m²

Jardin

48.45 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

410 000

423 000 €↓ Baisse de 13 000 € (3 %)

soit 6 457/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 250 €

Coût total d'acquisition

420 250

Loyer estimé955/mois
2,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 10 mois
  1. Mise en vente423 000 €
  2. Prix baissé410 000 €
  3. Prix baissé360 458 €
  4. Aujourd'hui410 000 €

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Pour ce bien à 410 000 €

Mensualité estimée
1 847 €/mois
10% du prix
41 000 €
369 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit185 100 €
Total remboursé554 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

DERNI RES OPPORTUNITÉS À GOLFE-JUAN Devenez propriétaire entre Cannes et Antibes ! Découvrez les derniers appartements disponibles au sein de L'Escale, une résidence neuve idéalement située à quelques minutes des plages, du port et des commerces de Golfe-Juan. Cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur, entre dynamisme du littoral et environnement résidentiel préservé. Les derniers logements disponibles, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur luminosité, leurs agencements fonctionnels et leurs beaux espaces extérieurs sous forme de terrasses ou de jardins privatifs. Certains bénéficient de vues dégagées selon leur configuration. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espac...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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