L'ESCALE - T4

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81.95
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Terrasse 68.79m²
Prix · TTC
721 000
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Adresse

2011 Che Notre Dame

Vallauris (06)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 82 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier L'ESCALE - T4 à Vallauris. Profitez d'une grande terrasse de 69 m² avec une exposition sud-est, idéale pour des moments conviviaux. Ce bien comprend également une cave et un digicode pour votre sécurité. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, il est situé à 15 minutes à pied de l'école Les clos et à 16 minutes à pied de l'arrêt de bus Pimeau, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.95 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Terrasse

68.79 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

721 000

soit 8 798/m²

Frais de notaire (2,5 %)

18 025 €

Coût total d'acquisition

739 025

Loyer estimé1 075/mois
1,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 721 000 €

Mensualité estimée
3 249 €/mois
10% du prix
72 100 €
648 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit325 800 €
Total remboursé974 700 €

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Le programme

Ascenseur

Description

DERNI RES OPPORTUNITÉS À GOLFE-JUAN Devenez propriétaire entre Cannes et Antibes ! Découvrez les derniers appartements disponibles au sein de L'Escale, une résidence neuve idéalement située à quelques minutes des plages, du port et des commerces de Golfe-Juan. Cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur, entre dynamisme du littoral et environnement résidentiel préservé. Les derniers logements disponibles, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur luminosité, leurs agencements fonctionnels et leurs beaux espaces extérieurs sous forme de terrasses ou de jardins privatifs. Certains bénéficient de vues dégagées selon leur configuration. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espac...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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