LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8

Appartement 2 pièces

Antibes (06)

40.9 m²

Livraison dans 23 mois

Balcon 11.6m²

Prix

270 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

1526 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 de 41 m² dans le programme immobilier neuf LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes (06004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition nord-est et un balcon de 12 m² pour profiter des moments en extérieur. Le logement comprend une cave pour un rangement supplémentaire, bien que sans stationnement. Profitez de la ville d'Antibes et de son cadre de vie privilégié, alliant calme et dynamisme.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

11.6 m²

Le prix

Prix du bien

270 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 601 €/m²

Frais de notaire

6 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

276 750 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

745 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 270 000 €

Mensualité estimée

1 217 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 000 €

Montant emprunté

243 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit122 100 €

Total remboursé365 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8

Ascenseur

Description

ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT20...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Sud-Ouest

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