LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8

Appartement 3 pièces

Antibes (06)

60.85 m²

T2 2028

Balcon 13.25m²

Prix

376 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

1526 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes. Situé au 3e étage avec balcon de 13 m², ce bien dispose également d'une cave. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans une ville dynamique de la Côte d'Azur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.85 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

13.25 m²

Le prix

Prix du bien

376 000€

soit 6 179 €/m²

Frais de notaire

9 400 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

385 400 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

935 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 376 000 €

Mensualité estimée

1 694 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 600 €

Montant emprunté

338 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit169 800 €

Total remboursé508 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T8

Ascenseur

Description

ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT20...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Antibes (06)

+14.1%

+749 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Antibes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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