LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T9

Appartement 3 pièces

Antibes (06)

77.65 m²

Livraison dans 23 mois

Terrasse 14.6m²

Prix

468 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

1526 Rte de Grasse

Antibes (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 78 m² à Antibes (06004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS, ce bien offre une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 49 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Avec son exposition nord-est, ce logement bénéficie d'une lumière naturelle agréable. Doté d'une cave, cet appartement allie confort et praticité. À proximité des commerces et services, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.65 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Terrasse

14.6 m²

Jardin

49.1 m²

Le prix

Prix du bien

468 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 027 €/m²

Frais de notaire

11 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

479 700 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 040 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 468 000 €

Mensualité estimée

2 109 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 800 €

Montant emprunté

421 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit211 500 €

Total remboursé632 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T9

Ascenseur

Description

Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012. La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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