LE 5

Appartement 2 pièces

Argenteuil (95)

41.92 m²

T1 2028

Balcon 3.46m²

Prix

216 000€

1 / 4

Adresse

5 rue des Aulnettes

Argenteuil (95)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 2 pièces de 42 m² au sein du programme immobilier LE 5 à Argenteuil. Bénéficiant d'un balcon de 3 m², cet investissement offre un emplacement idéal à proximité des commodités. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.92 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

3.46 m²

Le prix

Prix du bien

216 000€

soit 5 153 €/m²

Frais de notaire

5 400 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

221 400 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

720 €/mois

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Pour ce bien à 216 000 €

Mensualité estimée

973 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 600 €

Montant emprunté

194 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit97 500 €

Total remboursé291 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LE 5

Description

ARGENTEUIL (95) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons. Nos ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argenteuil (95)

-0.9%

-30 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Argenteuil pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Nord-Est

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