Adresse
5 rue des Aulnettes
Argenteuil (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 81 m² dans le programme immobilier LE 5 à Argenteuil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest, d'un balcon de 5 m² et d'une terrasse de 3 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 5 min à pied de la station Marseillaise, cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun. Parfait pour les familles, il se trouve à 3 min à pied de l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau. Profitez également de la proximité des commerces, comme la Boucherie Salam à 5 min à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.47 m²
3
1
Sud-Ouest
AUTRES
5.38 m²
3.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %376 000€
soit 4 615 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 400 €
Coût total d'acquisition
385 400 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 376 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
ARGENTEUIL (95) - TRAVAUX EN COURS / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500 /pièce de remise ! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins priva...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Argenteuil : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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