LE 5

Appartement 4 pièces

Argenteuil (95)

81.78 m²

Livraison dans 20 mois

Terrasse 3.45m²

Prix

377 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

5 rue des Aulnettes

Argenteuil (95)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 82 m² situé au 1er étage du programme immobilier LE 5 à Argenteuil (95018), avec une exposition sud-ouest optimale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 5 m² et d'une terrasse de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf allie confort et modernité dans un cadre prestigieux. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. À saisir pour un achat immobilier prometteur à 377 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.78 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

5.44 m²

Terrasse

3.45 m²

Le prix

Prix du bien

377 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 610 €/m²

Frais de notaire

9 425 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

386 425 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 357 346 €TVA : 19 654 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 205 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 377 000 €

Mensualité estimée

1 699 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 700 €

Montant emprunté

339 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit170 400 €

Total remboursé509 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

LE 5

Description

ARGENTEUIL (95) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500 /pièce de remise ! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre c...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Argenteuil (95)

LE 5

220 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.61 m²

Livraison dans 20 mois

Balcon

Nord-Est

2ème étage