Adresse
9 avenue . de Poissy
Achères (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² au sein du programme immobilier LE CLOS CHAMPEAU à Achères, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 24 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Situé à seulement 1 minute à pied de la station Joliot-Curie et de l'école maternelle Joliot-Curie 2, ce bien allie praticité et confort. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces comme La Huche a Pain et la boulangerie Mezzadri Arnaud. Appartement neuf, prêt à être personnalisé selon vos envies.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.9 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
24.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %237 000€
soit 3 652 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 925 €
Coût total d'acquisition
242 925 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 237 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES à Chanteloup-les-Vignes ! Devenez propriétaire d'un logement neuf grâce à la TVA réduite ! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'archite...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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