LE CLOS CHAMPEAU
Appartement 4 pièces
Adresse
9 avenue . de Poissy
Achères (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement T4 neuf de 88 m² dans le programme immobilier Le Clos Champeau à Achères (78005), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3e étage avec une exposition sud, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 7 m² pour profiter du soleil. À proximité des commerces et transports, ce bien immobilier allie confort et localisation privilégiée. Contactez-nous pour une visite de ce logement neuf au prix attractif de 275 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88.3 m²
3
3
Sud
6.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %275 000€
soit 3 114 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 875 €
Coût total d'acquisition
281 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES à Chanteloup-les-Vignes ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'arch...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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