Adresse
36 rue Cante Coucut
Vielle-Saint-Girons (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 56 m² à Vielle-Saint-Girons (40326), situé au 1er étage du programme immobilier Le Clos d'Huchet. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Cet appartement T3 est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un cadre paisible, ce bien allie modernité et confort. À saisir à 220 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
55.51 m²
2
1
Sud
6.42 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %220 000€
231 000 €↓ Baisse de 11 000 € (−5 %)
soit 3 963 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 500 €
Coût total d'acquisition
225 500 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
3 avr 2026
16 avr 2026
- Mise en vente231 000 €
- Prix baissé203 088 €
- Prix relevé231 000 €
- Prix baissé221 760 €
- Aujourd'hui220 000 €
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Le programme
Description
DERNIERES OPPORTUNITES RESIDENCE LIVREE La résidence Le CLOS D'HUCHET est un joli domaine composé de 36 logements avec de spacieux logements allant du Studio au 4 pièces avec terrasses et balcons. A proximité de l'étang de Léon et de la plage de la Lette Blanche, Le Clos d'Huchet offre un cadre de vie exceptionnel. Offrez vous des week-ends et vacances sur la Côte Landaise. Vielle Saint Girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de Vielle St Girons ou du calme des lacs alentours. Votre logement est dores et déjà prêt à vous accueillir et est déjà équipé d'une cuisine. Investissez dans le NEUF avec le nouve...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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