Le Clos d'Auron
Appartement 2 piècesPrix
142 000€
1 / 4
Adresse
74 rue Jean-Jacques Rousseau
Bourges (18)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement T2 de 39 m² situé au 3e étage du programme immobilier Le Clos d'Auron à Bourges. Ce bien neuf offre un balcon de 7 m² et est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Bénéficiant d'une situation privilégiée, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de proximité des commodités.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
39.03 m²
Chambres
1
Étage
3
Balcon
7.45 m²
Le prix
Prix du bien
142 000€
soit 3 638 €/m²
Frais de notaire
3 550 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
145 550 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
535 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 142 000 €
Mensualité estimée
640 €/mois
10% du prix
14 200 €
127 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit64 200 €
Total remboursé192 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Le Clos d'Auron
Ascenseur
Description
***LANCEMENT COMMERCIAL*** Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat dur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bourges (18)
+10.4%
+343 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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