Le Clos d'Auron
Appartement 2 pièces
Adresse
74 rue Jean-Jacques Rousseau
Bourges (18)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 39 m² dans le programme immobilier Le Clos d'Auron à Bourges (18033), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-est et un balcon de 6 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle. Avec ses 2 pièces bien agencées, ce bien allie confort et modernité. À proximité des commerces et transports, cet appartement neuf est un investissement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.12 m²
1
5
Sud-Est
6.03 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 722 €/m²
3 640 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
149 240 €
Prix + frais de notaire
535 €/mois
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Pour ce bien à 145 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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