Le Clos d'Auron
Appartement 2 piècesPrix
145 600€
1 / 4
Adresse
74 rue Jean-Jacques Rousseau
Bourges (18)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf de 2 pièces de 39 m² au sein du programme immobilier Le Clos d'Auron à Bourges. Bénéficiant d'un balcon de 6 m² avec une exposition sud-est, ce bien est un investissement idéal pour profiter du dynamisme de cette ville.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
39.31 m²
Chambres
1
Étage
5
Exposition
Sud-Est
Balcon
6.03 m²
Le prix
Prix du bien
145 600€
soit 3 704 €/m²
Frais de notaire
3 640 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
149 240 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
535 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 145 600 €
Mensualité estimée
656 €/mois
10% du prix
14 560 €
131 040 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit65 760 €
Total remboursé196 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Le Clos d'Auron
Ascenseur
Description
***LANCEMENT COMMERCIAL*** Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat dur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bourges (18)
+10.4%
+349 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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