LE CLOS MACAREZ
Appartement 2 piècesPrix
145 000€
+2photos
1 / 6
Adresse
18 rue Ernest Macarez
Valenciennes (59)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2024
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement T2 de 43 m² situé au sein du programme immobilier LE CLOS MACAREZ à Valenciennes. Bénéficiant d'un balcon de 3 m², cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal pour un investissement ou une première acquisition. Avec son digicode sécurisé, cet appartement au 1er étage saura vous séduire par son excellent rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
42.65 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Nord-Est
Balcon
2.7 m²
Le prix
Prix du bien
145 000€
soit 3 400 €/m²
Frais de notaire
3 625 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
148 625 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
510 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 145 000 €
Mensualité estimée
653 €/mois
10% du prix
14 500 €
130 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit65 400 €
Total remboursé195 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LE CLOS MACAREZ
Ascenseur
Description
[LIVRAISON IMMÉDIATE] Clés en main et prix en baisse : économisez 10 000 euros sur cet appartement prêt à vivre ! * Situé dans le quartier Saint Michel, à proximité de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement 2 pièces de 43 m2 combine emplacement stratégique et confort moderne. Au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Valenciennes (59)
+7.5%
+140 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Valenciennes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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