LE CLOS MACAREZ
Appartement 2 pièces
•
Valenciennes (59)
T2 2024
•
42.65 m²
•
Balcon 2.7m²
145 000 €
1 / 6
Adresse
18 rue Ernest Macarez
Valenciennes (59)
Livraison prévue
2e trimestre 2024
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 de 43 m² au sein du programme immobilier LE CLOS MACAREZ à Valenciennes. Bénéficiant d'un balcon de 3 m², ce bien offre un emplacement idéal avec une exposition nord-est. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement neuf dispose d'un digicode pour sécuriser l'accès.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
42.65 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Nord-Est
Balcon
2.7 m²
Le prix
145 000 €
soit 3 400 €/m²
Loyer estimé
510 € / mois
Aides et dispositifs
LMP
LMNP
Coûts estimés
Frais de notaire
3 625 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
653 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
LE CLOS MACAREZ
Description
[LIVRAISON IMMÉDIATE] Clés en main et prix en baisse : économisez 10 000 euros sur cet appartement prêt à vivre ! * Situé dans le quartier Saint Michel, à proximité de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement 2 pièces de 43 m2 combine emplacement stratégique et confort moderne. Au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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