Adresse
59 avenue du Général de Gaulle
Villeneuve-sur-Lot (47)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier Le Damier à Villeneuve-sur-Lot, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 7 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Profitez des équipements de standing comme la piscine, le digicode et le gardien, garantissant sécurité et confort. À seulement 3 min à pied de l'école primaire Jean Jaurès et 4 min de l'arrêt De Gaulle, ce bien allie praticité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.4 m²
2
3
Nord-Ouest
7.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %266 700€
soit 3 957 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 668 €
Coût total d'acquisition
273 368 €
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Pour ce bien à 266 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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