Adresse
59 avenue du Général de Gaulle
Villeneuve-sur-Lot (47)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier Le Damier à Villeneuve-sur-Lot, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 7 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Profitez des équipements de standing comme la piscine, le digicode et le gardien, garantissant sécurité et confort. À seulement 3 min à pied de l'école primaire Jean Jaurès et 4 min de l'arrêt De Gaulle, ce bien allie praticité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.4 m²
2
3
Nord-Ouest
7.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %266 700€
soit 3 957 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 668 €
Coût total d'acquisition
273 368 €
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Pour ce bien à 266 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Résidence services seniors Domitys à Villeneuve-sur-Lot : investissez dans un appartement neuf Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve-sur-Lot, en partenariat avec Domitys, gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité dans un concept en plein développement. Implantée en plein coeur de ville, à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve-sur-Lot, cette résidence propose des appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Ces appartements à Villeneuve-sur-Lot séduiront les investisseurs en quête d'un placement sécurisé comme les seniors souhaitant vivre en autonomie. Une équipe attentive est présente 7j/7 pour le con...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Villeneuve-sur-Lot
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Villeneuve-sur-Lot — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 22 350 habitants, 45,7 % de locataires. Ancien : appartements 1 218 €/m², maisons 1 433 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 350 hab. — Population45,7 % — Locataires21 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 218 €/m² · maisons 1 433 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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