LE DOMAINE CASTILLON - T4

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Port-de-Bouc (13)

43.45 m²

Livré

Terrasse 5.15m²

Prix · TTC

204 000 €

199 000€

↓ 2 %

Baisse de 5 000 €

+4médias

1 / 8

Adresse

31 Rte de Saint-Mitre

Port-de-Bouc (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 43 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Le Domaine Castillon à Port-de-Bouc. Profitez d'une terrasse de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de l'arrêt Engrenier Haut, accessible en 17 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Marcel Pagnol, à seulement 24 minutes de marche. Le digicode assure une sécurité optimale pour ce bien bien exposé au nord.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.45 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Terrasse

5.15 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

199 000€

204 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)

soit 4 580 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 975 €

Coût total d'acquisition

203 975 €

Loyer estimé680 €/mois

4,1 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 2 % en 10 mois

204 000 €Mise en vente
28 nov 2025

199 000 €Aujourd'hui
15 janv 2026

28 novembre 2025
Mise en vente204 000 €
Aujourd'hui · 15 janvier 2026
Aujourd'hui199 000 €

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Pour ce bien à 199 000 €

Mensualité estimée

897 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 900 €

Montant emprunté

179 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit90 000 €

Total remboursé269 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LE DOMAINE CASTILLON - T4

Ascenseur

Description

LIVRAISON IMMÉDIATE À PORT-DE-BOUC: Dernier appartement 2 pièces disponible au Domaine Castillon ! Découvrez cette ultime opportunité au sein de la résidence Domaine Castillon, un cadre de vie rare situé à l'écart de l'agitation urbaine et au coeur d'un environnement naturel privilégié. Ici, vous profitez du calme de la pinède et des 288 hectares de la forêt de Castillon tout en restant à seulement 3 km des plages, des commerces et des services du quotidien. Cet appartement 2 pièces de 43,45 m offre un agencement optimisé et de beaux espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aména...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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