Adresse
31 Rte de Saint-Mitre
Port-de-Bouc (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 43 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LE DOMAINE CASTILLON à Port-de-Bouc. Profitez d'une terrasse de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 se trouve à seulement 17 min à pied de Engrenier Haut et à 24 min à pied de l'école élémentaire Marcel Pagnol, parfait pour les familles. Le bien offre une exposition nord et une localisation pratique à proximité des commerces comme la boulangerie Marie Blachère et la pharmacie Saint Jean.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.45 m²
1
2
Nord
5.15 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %199 000€
204 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 4 580 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 975 €
Coût total d'acquisition
203 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
28 nov 2025
15 janv 2026
- Mise en vente204 000 €
- Aujourd'hui199 000 €
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Le programme
Description
Livraison immédiate à Port-de-Bouc dans la résidence Domaine Castillon, un cadre rare à l'écart du centre-ville, au coeur d'un environnement naturel. Ici, vous profitez de la tranquillité de la pinède et des 288ha de la forêt de Castillon, tout en restant à seulement 3km des plages et commodités. 2 pièces lumineux de 43,45 m2, prolongé par une terrasse idéale pour savourer le climat méditerranéen. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, miroir et sèche-serviette. Les prestations sont soignées: carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la norme RT2012 pour un confort durable. Le Domaine Cast...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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