Adresse
avenue . de Cholet
Les Herbiers (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au rez-de-chaussée, situé dans le programme immobilier Le Domaine des Sablières à Les Herbiers. Profitez d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 114 m², idéal pour les amoureux des espaces verts. Cet appartement neuf offre une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal. Parfait pour un investissement locatif, il est proche de l'Ecole dentaire du grand ouest (2 min à pied) et du Pôle Emploi (2 min à pied). Un cadre de vie paisible et bien desservi, à seulement 17 minutes à pied de la La Tresse Doree.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.37 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Est
5.1 m²
114 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %224 000€
soit 3 591 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 600 €
Coût total d'acquisition
229 600 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! ENTRE VILLE ET VERDURE, VIVEZ L'ÉQUILIBRE PARFAIT EN VENDÉE ! Découvrez Le Domaine des Sablières, une nouvelle résidence idéalement située dans une ville attractive et dynamique, au coeur d'un territoire où qualité de vie, nature et dynamisme économique se rencontrent. Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, la commune des Herbiers bénéficie également d'une situation privilégiée à environ 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne. Vous profitez ainsi d'un quotidien agréable, tout en restant facilement connecté aux grands pôles urbains et à la côte Atlantique. Vous profitez ainsi d'un quotidien agréable, tout en restant facilement connecté aux grands pôles urbains et à la côte Atlantique. À proximité d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Les Herbiers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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