Le Domaine des Sablières
Appartement 3 pièces
Adresse
avenue . de Cholet
Les Herbiers (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 70 m² dans le programme immobilier Le Domaine des Sablières à Les Herbiers (85109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 17 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une exposition nord et un cadre de vie paisible. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien allie modernité et confort.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.51 m²
2
3
Nord
17.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %239 000€
soit 3 438 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 975 €
Coût total d'acquisition
244 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 239 000 €
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Le programme
Description
DÉMARRAGE TRAVAUX ! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son ti...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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