Adresse
594 Av . Frédéric Mistral
Manosque (04)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 76 m² située dans le charmant programme immobilier LES CHAMPS D'AUBIGNANE à Manosque, offrant 4 pièces lumineuses. Profitez d'un jardin privatif de 70 m², idéal pour les moments en famille. Investissez dans un logement neuf bien exposé nord-ouest, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche des commodités, cette opportunité allie confort et emplacement privilégié. Un appartement neuf à ne pas manquer dans ce secteur dynamique des Alpes-de-Haute-Provence.
Caractéristiques principales
Maison
75.95 m²
3
-
Nord-Ouest
70 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %241 000€
soit 3 173 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 025 €
Coût total d'acquisition
247 025 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 241 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU AUX NAVES Le confort d'une maison dans une bastide à taille humaine ! Ce nouveau programme immobilier propose un habitat rare à Manosque avec de petites bastides composées de seulement quatre logements. Chaque habitation bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour ouvert sur l'extérieur en rez-de-chaussée et d'un étage dédié aux chambres. Une conception qui offre les avantages d'une maison tout en profitant du confort du neuf. Situées dans le futur quartier des Naves, ces bastides s'intègrent dans un environnement pensé pour le quotidien avec cheminements piétons, espaces paysagers et futurs commerces de proximité. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs du bassin manosquin, notamment de Cadarache, ITER ou des établi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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