Adresse
594 Av . Frédéric Mistral
Manosque (04)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 59 m² dans le programme immobilier LES CHAMPS D'AUBIGNANE à Manosque, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce T3 dispose de 3 pièces lumineuses et d'un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter des beaux jours. Bénéficiez d'une exposition nord-ouest pour un cadre de vie agréable. Manosque, ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, offre un cadre de vie privilégié entre nature et services urbains. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales
Maison
58.58 m²
2
-
Nord-Ouest
35 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %187 000€
188 000 €↓ Baisse de 1 000 € (−1 %)
soit 3 192 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 675 €
Coût total d'acquisition
191 675 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
6 juin 2026
24 juin 2026
- Mise en vente188 000 €
- Aujourd'hui187 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 187 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Nouveau : bastides neuves au quartier des Naves. Ce nouveau programme s'adresse aux actifs du bassin de Manosque et propose un habitat encore rare dans la commune. Il se compose de petites bastides de quatre logements seulement. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour en rez-de-chaussée et d'un étage réservé aux chambres, offrant le confort d'une maison dans un cadre calme et à taille humaine. Ces logements conviennent parfaitement aux Manosquains et primo-accédants travaillant à Cadarache, ITER ou dans les structures hospitalières, à la recherche d'un logement neuf, fonctionnel et proche de leur travail. Faciles à entretenir, situés dans un quartier paisible intégrant des cheminements piétons et de futurs commerce...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LES CHAMPS D'AUBIGNANE - T3
185 500 €
Maison
Surface : 58.58 m²
LES CHAMPS D'AUBIGNANE - T3
249 000 €
Maison
Surface : 75.95 m²
LES CHAMPS D'AUBIGNANE - T3
249 500 €
Maison
Surface : 75.95 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
Dans le même département
LE CLOS PAYAN
464 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 108.5 m²
LE CLOS PAYAN
319 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 78.57 m²
Dans la même région
SECONDE NATURE
464 728 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.15 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²