Adresse
594 Av . Frédéric Mistral
Manosque (04)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 76 m², située dans le programme immobilier LES CHAMPS D'AUBIGNANE à Manosque, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 56 m², parfait pour les amoureux des espaces verts. Cette maison T3 offre 4 pièces lumineuses grâce à son exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Le quartier résidentiel est bien desservi, offrant un cadre de vie calme et agréable. Un achat immobilier à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Maison
75.95 m²
3
-
Sud-Est
55.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %249 000€
soit 3 278 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 225 €
Coût total d'acquisition
255 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 249 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Nouveau : bastides neuves au quartier des Naves. Ce nouveau programme s'adresse aux actifs du bassin de Manosque et propose un habitat encore rare dans la commune. Il se compose de petites bastides de quatre logements seulement. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour en rez-de-chaussée et d'un étage réservé aux chambres, offrant le confort d'une maison dans un cadre calme et à taille humaine. Ces logements conviennent parfaitement aux Manosquains et primo-accédants travaillant à Cadarache, ITER ou dans les structures hospitalières, à la recherche d'un logement neuf, fonctionnel et proche de leur travail. Faciles à entretenir, situés dans un quartier paisible intégrant des cheminements piétons et de futurs commerce...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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