LES CHARMES

Maison

Notre-Dame-d'Oé (37)

105.3 m²

T4 2027

Terrasse 9m²

Prix

349 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

22 rue Paul-Emile Victor

Notre-Dame-d'Oé (37)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

105.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Terrasse

9 m²

Jardin

835 m²

Le prix

Prix du bien

349 000€

soit 3 314 €/m²

Frais de notaire

8 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

357 725 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 150 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée

1 572 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 900 €

Montant emprunté

314 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit157 500 €

Total remboursé471 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

LES CHARMES

Description

TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! NOUVEAUTE : Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Notre-Dame-d'Oé (37)

+7.8%

+204 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Notre-Dame-d'Oé pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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