Adresse
rue Amiral Galiber
Castres (81)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier LES HERBORISTES à Castres. Profitez d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf est situé à 3 min à pied de l'Institut de formation en soins infirmiers et aides-soignants Ifsi - Ifas et à 2 min à pied de la station de bus Dr Picot Francois. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces et des services essentiels comme le Carrefour Contact Castres Foch. Exposé nord-ouest, ce bien allie confort et praticité dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.5 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AUTRES
6.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %263 900€
soit 4 156 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 598 €
Coût total d'acquisition
270 498 €
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Pour ce bien à 263 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informati...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castres
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castres — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 42 505 habitants, 45,6 % de locataires. Ancien : appartements 1 674 €/m², maisons 1 598 €/m² (DVF 2022-2025).
- 42 505 hab. — Population45,6 % — Locataires23 620 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 674 €/m² · maisons 1 598 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castres : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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