Adresse
rue Amiral Galiber
Castres (81)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier LES HERBORISTES à Castres, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest, cet appartement neuf offre un balcon de 6 m² pour profiter des extérieurs. Proche de l'Institut de formation en soins infirmiers et aides-soignants Ifsi - Ifas (3 min à pied) et des transports en commun (3 min à pied de Albert 1er), ce bien est parfait pour les famille et les professionnels. À deux pas des commerces (Carrefour Contact Castres Foch à 3 min) et des services (Dr Picot Francois à 2 min), cet appartement neuf allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.85 m²
2
1
Nord-Ouest
AUTRES
6.35 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %272 780€
soit 4 142 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 820 €
Coût total d'acquisition
279 600 €
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Pour ce bien à 272 780 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informati...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castres
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castres — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 42 505 habitants, 45,6 % de locataires. Ancien : appartements 1 674 €/m², maisons 1 598 €/m² (DVF 2022-2025).
- 42 505 hab. — Population45,6 % — Locataires23 620 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 674 €/m² · maisons 1 598 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castres : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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