Adresse
220 rue Jean de la Brête
Saumur (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² au sein du programme immobilier LES JARDINS D'ALICE à Saumur, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif de 60 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle optimale. Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et modernité. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville chargée d'histoire.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.5 m²
3
Rez-de-chaussée
Est
11 m²
60 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %196 933€
soit 2 387 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 923 €
Coût total d'acquisition
201 856 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 196 933 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité. Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages. Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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