Adresse
Tours (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² situé au 3ème étage du programme immobilier LES JARDINS DU LUXEMBOURG à Tours. Ce bien comprend 2 pièces, un balcon de 7 m² avec une agréable exposition ouest, idéal pour des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, il est proche du collège Pierre de Ronsard (4 min à pied) et à 2 min de l'arrêt de Chambrerie. De plus, vous trouverez le Carrefour Tours Pas Notre Dame à 4 min à pied, pratique pour les courses du quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47 m²
1
3
Ouest
7.48 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %190 000€
soit 4 043 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 750 €
Coût total d'acquisition
194 750 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF JEAN BRUN ! À proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des commerces de Tours Nord, découvrez une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir. Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Son architecture contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements répondent aux dernières normes environnementales afin de garantir une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et un confort durable au quotidien. Chantier en cours ! Profitez dès maintenant du choix le plus large ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Tours : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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