LES JARDINS DU LUXEMBOURG

Appartement 3 pièces

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Tours (37)

T3 2027

•

54.84 m²

•

Terrasse 12.56m²

217 000 €

1 / 4

Adresse

Tours (37)

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement T3 neuf de 55 m² avec terrasse de 13 m² dans le programme immobilier Les Jardins du Luxembourg à Tours. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

54.84 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Terrasse

12.56 m²

Le prix

217 000 €

soit 3 957 €/m²

Loyer estimé

715 € / mois

Aides et dispositifs

LMNP

LMP

Coûts estimés

Frais de notaire

5 425 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

978 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

LES JARDINS DU LUXEMBOURG

Description

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Est

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