LES LISIERES DE LA LOUBERE

Appartement 2 pièces

Montussan (33)

38.97 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse 7.52m²

Prix

159 000€

1 / 4

Adresse

route de la Raffette

Montussan (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

À Montussan, dans le programme immobilier LES LISIERES DE LA LOUBERE, découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m² idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 37 m², parfaits pour profiter des moments en plein air. Avec son exposition nord-ouest, cet appartement allie luminosité et tranquillité. À 159 000 €, ce biens immobilier à Montussan (33293) est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.97 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

7.52 m²

Jardin

37.01 m²

Le prix

Prix du bien

159 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 080 €/m²

Frais de notaire

3 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

162 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 159 000 €

Mensualité estimée

716 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 900 €

Montant emprunté

143 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit71 700 €

Total remboursé214 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES LISIERES DE LA LOUBERE

Description

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximi...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Nord-Est

1er étage