LES LISIERES DE LA LOUBERE

Appartement 2 pièces

Montussan (33)

47.61 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 8.05m²

Prix

182 000€

1 / 4

Adresse

route de la Raffette

Montussan (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 48 m² à Montussan (33293), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Les Lisières de la Loubère, cet appartement neuf offre une exposition ouest et un balcon de 8 m². Profitez d'une construction récente avec des prestations de qualité et une localisation privilégié proche de la campagne girondine. À 182 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.61 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

8.05 m²

Le prix

Prix du bien

182 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 823 €/m²

Frais de notaire

4 550 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

186 550 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 182 000 €

Mensualité estimée

820 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 200 €

Montant emprunté

163 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit82 200 €

Total remboursé246 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

LES LISIERES DE LA LOUBERE

Description

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximi...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Montussan (33)

LES LISIERES DE LA LOUBERE

155 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 39.39 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon

Nord-Est

1er étage