LES LISIERES DE LA LOUBERE

Appartement 3 pièces

Montussan (33)

59.21 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 8.05m²

Prix

211 000€

1 / 4

Adresse

route de la Raffette

Montussan (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 59 m² dans le programme immobilier LES LISIERES DE LA LOUBERE à Montussan (33293), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Appartement neuf avec 3 pièces lumineuses, situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest et un balcon de 8 m².

Ce logement neuf combine confort et modernité, parfait pour les acheteurs recherchant un bien immobilier à Montussan.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable avec des commerces et écoles à proximité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.21 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

8.05 m²

Le prix

Prix du bien

211 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 564 €/m²

Frais de notaire

5 275 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

216 275 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 211 000 €

Mensualité estimée

951 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 100 €

Montant emprunté

189 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit95 400 €

Total remboursé285 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES LISIERES DE LA LOUBERE

Description

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximi...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

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