Adresse
Rte de la Raffette
Montussan (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.97 m²
1
Rez-de-chaussée
Ouest
AUTRES
7.52 m²
30.01 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %168 000€
soit 4 003 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 200 €
Coût total d'acquisition
172 200 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 168 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Montussan
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Montussan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 3 628 habitants, 29 % de locataires. Ancien : appartements 3 000 €/m², maisons 2 978 €/m² (DVF 2022-2025).
- 3 628 hab. — Population29 % — Locataires28 640 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 000 €/m² · maisons 2 978 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montussan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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