Les Portes de Seine

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Effort d'épargne estimé : −2 118 €/mois
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83.15 m²
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Livraison dans 27 mois
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Terrasse 41.28m²
Prix · TTC
608 000€
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Adresse

250 quai Aulagnier

Asnières-sur-Seine (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 neuf de 83 m² situé au 6ème étage du programme immobilier Les Portes de Seine à Asnières-sur-Seine. Profitez d'une exposition sud-est pour un éclairage optimal et d'un balcon de 4 m² ainsi que d'une terrasse de 41 m², idéale pour des moments de détente. Ce bien inclut également un jardin privatif de 10 m², parfait pour les amateurs d'espaces verts. Investissement prometteur dans une ville dynamique, proche de Paris. Stationnement inclus, cet appartement neuf allie confort et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.15 m²

Chambres

3

Étage

6

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.98 m²

Terrasse

41.28 m²

Jardin

10.17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

608 000€

soit 7 312 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

15 200 €

Coût total d'acquisition

623 200 €

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Pour ce bien à 608 000 €

Mensualité estimée
2 739 €/mois
10% du prix
60 800 €
547 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit274 500 €
Total remboursé821 700 €

Le programme

Description

EXCEPTIONNEL à ASNIERES-SUR-SEINE - UNE ADRESSE STRATEGIQUE AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DE SEINE. Idéalement située rue Henri Chapron quasiment à l'angle du quai Aulagnier, la résidence profite d'atouts nombreux : - De nombreux commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier - A 7 minutes à pied de la gare des Grésillons : RER C vers le centre de Paris Champs de Mars en 25min et gare du futur métro M15 Ouest à l'orizon 2031 - A 300m, 3 lignes de bus 177 vers Villeneuve-la-Garenne, 277 et 366 vers Nanterre et Colombes - Le Boulevard Périphérique Porte de Saint-Ouen est à 9 minutes en voiture, l'A86 en 4 minutes, l'A1...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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