Adresse
11 rue de la Grande Fin
Fontaine-lès-Dijon (21)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² dans le programme immobilier LES SAFFRES D'OR à Fontaine-lès-Dijon (21278), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est, d'un balcon de 7 m² et d'un jardin privatif de 70 m², parfaits pour les amateurs de nature. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une luminosité optimale. À proximité des commerces et écoles, ce bien allie confort et praticité. Un opportunité rare à saisir pour 239 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.09 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
6.86 m²
70.21 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %239 000€
soit 3 977 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 975 €
Coût total d'acquisition
244 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 239 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. C...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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