Adresse
11 rue de la Grande Fin
Fontaine-lès-Dijon (21)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² au sein du programme immobilier LES SAFFRES D'OR à Fontaine-lès-Dijon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 296 m², parfaits pour les amateurs d'espaces verts. Situé à 6 min à pied du supermarché Lidl Ahuy Vigier et à 8 min de l'école maternelle Touzet du Vigier, ce bien allie praticité et confort. La crèche Kazanou est également accessible en 7 min à pied, un atout majeur pour les familles. Exposition nord-ouest, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.75 m²
3
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
8.77 m²
296.37 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %315 000€
335 500 €↓ Baisse de 20 500 € (−6 %)
soit 3 807 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 875 €
Coût total d'acquisition
322 875 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
7 nov 2025
8 mars 2026
11 mars 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
12 juin 2026
- Mise en vente335 500 €
- Prix baissé319 917 €
- Prix relevé349 000 €
- Prix baissé329 000 €
- Prix baissé289 246 €
- Prix relevé329 000 €
- Aujourd'hui315 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Nos derniers d'appartements, du 3 et 4 pièces, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie, entourés par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Chaque appartement pour...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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