LES TERRASSES GALLIENI
Appartement 3 piècesPrix
338 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
avenue Galliéni
Noisy-le-Sec (93)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier LES TERRASSES GALLIENI à Noisy-le-Sec. Profitez d'une spacieuse terrasse de 44 m² avec une exposition ouest idéale. Situé au 1er étage, cet appartement offre un excellent investissement avec son digicode sécurisé. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre à proximité de Paris.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
69.2 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Ouest
Terrasse
44.26 m²
Le prix
Prix du bien
338 000€
soit 4 884 €/m²
Frais de notaire
8 450 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
346 450 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
975 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 338 000 €
Mensualité estimée
1 523 €/mois
10% du prix
33 800 €
304 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit152 700 €
Total remboursé456 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES TERRASSES GALLIENI
Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! Au sein de la Plaine de l'Ourcq, dans le quartier historique Sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne Galliéni. Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs. Les transports en commun et les commerces à proximité de la résidence : > Gare RER E ' Noisy-le-Sec ' à 600m à pied > Tram T1 arrêt ' Petit Noisy ' à 50m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' Petit Noisy ' > Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3 > 2 supérettes dans les 100m de la résidence > la piscine à 250m Un local commun ainsi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93)
-0.6%
-23 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Noisy-le-Sec pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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