Adresse
Rte de la Raffette
Montussan (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 68 m² dans le programme immobilier LES VILLAS DE LA LOUBERE - T1 à Montussan, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 23 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Exposée ouest, cette maison de 3 pièces bénéficie d'une luminosité optimale. Située dans un cadre paisible, cette maison neuve allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Maison
68.41 m²
2
-
Ouest
6.06 m²
22.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %243 000€
soit 3 552 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 075 €
Coût total d'acquisition
249 075 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Une maison Neuve à Montussan pour vivre au Coeur de la Nature la résidence LES VILLAS DE LALOUBERE propose seulement 10 maisons neuves, du 3 au 4 pièces, conçues pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs en quête de confort et de sérénité. Chaque maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Les maisons offrent des espaces lumineux, des prestations modernes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Certaines maisons 4 pièces bénéficient également d'un garage. Au coeur de la résidence, un espace de jeux sécurisé favorise les échanges entre voisins et le bien-être des enfants. Située dans un environnement calme et verd...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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