L'ESCALE / GOLFE-JUAN

Appartement 3 pièces

Vallauris (06)

64.22 m²

T2 2026

Balcon 19.15m²

Prix

429 500€

+4photos

1 / 8

Adresse

1990 chemin de Notre Dame

Vallauris (06)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 3 pièces de 64 m² dans le programme résidentiel L'ESCALE à Vallauris. Profitez d'un balcon de 19 m² et d'une piscine pour un investissement immobilier idéal. Situé au 1er étage avec une exposition sud-est, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié au cœur du Golfe-Juan.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.22 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

19.15 m²

Le prix

Prix du bien

429 500€

soit 6 688 €/m²

Frais de notaire

10 738 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

440 238 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 010 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 429 500 €

Mensualité estimée

1 935 €/mois

Apport personnel10% du prix

42 950 €

Montant emprunté

386 550 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit193 950 €

Total remboursé580 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'ESCALE / GOLFE-JUAN

Ascenseur

Description

Journées Portes Ouvertes du 19 au 21 mars : profitez de cette occasion pour visiter nos logements et rencontrer nos conseillers. L'Escale, une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée, idéalement située à 2 km des plages de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, au coeur de la Côte d'Azur. Pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, la résidence se compose de bâtiments intimistes, au sein d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et intégralement piéton. L'Escale s'articule autour d'un parc arboré et met à disposition un espace piscine privé, parfait pour profiter du soleil azuréen toute l'année. La résidence propose des logements neufs adaptés à tous les projets : du T2, T3 et T4 avec terrasse ou jardin pr...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vallauris (06)

+14.3%

+535 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vallauris pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Sud-Est

1er étage