L'escale

Appartement 2 pièces

Vallauris (06)

43.49 m²

Livré

Terrasse 13.43m²

Prix

281 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

1990 chemin de Notre Dame

Vallauris (06)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier L'Escale à Vallauris (06155), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 38 m², parfaits pour des moments de détente. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une exposition nord et un accès à la piscine commune. À proximité des commerces et des transports, cette opportunité immobilière est à saisir pour 281 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.49 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Terrasse

13.43 m²

Jardin

38.46 m²

Le prix

Prix du bien

281 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 461 €/m²

Frais de notaire

7 025 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

288 025 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

765 €/mois

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Pour ce bien à 281 000 €

Mensualité estimée

1 266 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 100 €

Montant emprunté

252 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit126 900 €

Total remboursé379 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'escale

Ascenseur

Description

Venez visiter notre logement témoin. L'Escale, une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée, idéalement située à 2 km des plages de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, au coeur de la Côte d'Azur. Pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, la résidence se compose de bâtiments intimistes, au sein d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et intégralement piéton. L'Escale s'articule autour d'un parc arboré et met à disposition un espace piscine privé, parfait pour profiter du soleil azuréen toute l'année. La résidence propose des logements neufs adaptés à tous les projets : du T2, T3 et T4 avec terrasse ou jardin privatif, Villas-toit T4 ouT5 avec terrasses exceptionnelles. Des rooftops rares, offrant de...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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