Adresse
132 Av Saint-Vincent-De-Paul
Dax (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
101.6 m²
3
2
AUTRES
10.5 m²
16.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %260 000€
300 000 €↓ Baisse de 40 000 € (−13 %)
soit 2 559 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 500 €
Coût total d'acquisition
266 500 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
29 mars 2026
- Mise en vente300 000 €
- Aujourd'hui260 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 260 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage. Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Dax
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Dax — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 22 109 habitants, 60,4 % de locataires. Ancien : appartements 2 573 €/m², maisons 2 541 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 109 hab. — Population60,4 % — Locataires23 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 573 €/m² · maisons 2 541 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Dax : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LINK²
255 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 95.3 m²
LINK²
235 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.5 m²
LINK²
260 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 95.3 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
270 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
172 980 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.51 m²
Dans la même ville
Villa Serena
228 250 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.18 m²
Villa Serena
222 167 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.84 m²
Villa Serena
233 750 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.05 m²
