LINK² - T4

Appartement 4 pièces

Dax (40)

81.5 m²

Livraison dans 12 mois

Terrasse 26.8m²

Prix

230 000€

TVA 5,5 %

+3médias

1 / 7

Adresse

132 Av Saint-Vincent-De-Paul

Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans le programme immobilier LINK² à Dax (40088). D'une surface de 82 m², cet appartement offre 4 pièces lumineuses et une terrasse de 27 m² pour profiter des extérieurs. Situé au 1er étage, ce bien allie confort et modernité, avec une exposition inconnue mais prometteuse. À 230 000 €, c'est une opportunité immobilière à ne pas manquer dans cette ville dynamique des Landes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.5 m²

Chambres

Étage

Terrasse

26.8 m²

Le prix

Prix du bien

230 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 822 €/m²

Frais de notaire

5 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

235 750 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 218 009 €TVA : 11 991 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 230 000 €

Mensualité estimée

1 036 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 000 €

Montant emprunté

207 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 800 €

Total remboursé310 800 €

Simulation détaillée

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Le programme

LINK² - T4

Ascenseur

Description

Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage. Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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