Adresse
132 Av Saint-Vincent-De-Paul
Dax (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 96 m², situé au 3e étage du programme immobilier LINK² à Dax. Profitez de ses 13 m² de balcon et 12 m² de terrasse pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de toutes commodités. À seulement 5 min à pied du Pôle d'Échange Multimodal - Gare Sncf et 2 min de l'école Cnam Nouvelle-Aquitaine, vous bénéficierez d'une localisation pratique et dynamique. Parfait pour les familles ou les professionnels, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
95.6 m²
3
3
13 m²
12.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %260 000€
295 000 €↓ Baisse de 35 000 € (−12 %)
soit 2 720 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 500 €
Coût total d'acquisition
266 500 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
29 mars 2026
- Mise en vente295 000 €
- Aujourd'hui260 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 260 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements de 4 à 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage. Belle opportunité de devenir propriétaire grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LINK² - T4
250 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 95.6 m²
LINK² - T4
255 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 95.6 m²
LINK² - T4
260 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 101.6 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
Villa Serena
279 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.18 m²
Villa Serena
285 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.05 m²
Villa Serena
279 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.68 m²
