Adresse
rue Jean Jaurès
Mainvilliers (28)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 41 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS à Mainvilliers. Profitez d'un balcon de 5 m² avec une agréable exposition ouest, idéal pour des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est proche de toutes les commodités. À seulement 3 min à pied de l'arrêt de bus Jean Zay et 5 min à pied de l'école primaire Emile Zola, il offre un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41 m²
1
2
Ouest
4.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %143 000€
145 062 €↓ Baisse de 2 062 € (−1 %)
soit 3 488 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 575 €
Coût total d'acquisition
146 575 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 janv 2026
10 janv 2026
21 août 2026
- Mise en vente145 062 €
- Prix baissé141 000 €
- Aujourd'hui143 000 €
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Pour ce bien à 143 000 €
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Le programme
Description
Nouveau quartier idéal pour habiter ou investir dans la pierre proche de TOUT ! Budgets accessibles pour investir en loi Jeanbrun (statut du bailleur privé) Nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). A proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare/Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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