Adresse
rue Jean Jaurès
Mainvilliers (28)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS à Mainvilliers (28229). Ce appartement neuf situé au 1er étage offre une exposition est et un balcon de 5 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est proposé à 131 000 €. Situé dans une zone dynamique, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.75 m²
1
1
Est
4.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %133 000€
144 183 €↓ Baisse de 11 183 € (−8 %)
soit 3 186 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 325 €
Coût total d'acquisition
136 325 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 janv 2026
10 janv 2026
25 févr 2026
20 août 2026
- Mise en vente144 183 €
- Prix baissé139 000 €
- Prix baissé131 000 €
- Aujourd'hui133 000 €
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Le programme
Description
Nouveau quartier idéal pour habiter ou investir dans la pierre proche de TOUT ! Budgets accessibles pour investir en loi Jeanbrun (statut du bailleur privé) Nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). A proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare/Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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