LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
Appartement 2 pièces
Adresse
rue Jean Jaurès
Mainvilliers (28)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 45 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LUMINA à Mainvilliers (28229), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est lumineuse et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente. Ce bien neuf, au cœur d'un quartier dynamique, offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. À saisir à 145 000 €, ce logement neuf allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45 m²
1
2
Est
4.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %145 000€
148 579 €↓ Baisse de 3 579 € (−2 %)
soit 3 222 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 625 €
Coût total d'acquisition
148 625 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
7 janv 2026
10 janv 2026
- Mise en vente148 579 €
- Aujourd'hui145 000 €
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Pour ce bien à 145 000 €
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Le programme
Description
Frais de notaire offerts pour le LANCEMENT COMMERCIAL: Nouveau quartier idéal pour habiter proche de TOUT ! Ou investir dans la pierre à petit budget en loi Jeanbrun (investisseur privé) Nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). A proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare/Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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