Adresse
Che du cours du Loup
Saint-Étienne-du-Grès (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 88 m² à Saint-Étienne-du-Grès (13094), située dans le programme immobilier MAISONS FENETRE SUR ALPILLES - T1. Profitez d'une exposition sud pour un ensoleillement optimal et d'une terrasse de 34 m² pour des moments de détente en plein air. Cette résidence sécurisée avec digicode comprend 4 pièces et un jardin de 255 m², idéal pour les familles ou un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Caractéristiques principales
Maison
88.1 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
33.5 m²
255 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %359 000€
363 840 €↓ Baisse de 4 840 € (−1 %)
soit 4 075 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 975 €
Coût total d'acquisition
367 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
28 nov 2025
- Mise en vente363 840 €
- Aujourd'hui359 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 359 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
TERRA COTTA Maison 4 pièces avec jardin de 255 m Au coeur d'un écoquartier verdoyant à Saint Étienne du Grès, à 10 minutes à pied des commerces, découvrez cette maison 4 pièces de 88 m , offrant confort et qualité de vie dans un environnement préservé. Livrée prête à être aménagée, elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux avec un séjour / cuisine lumineux de 29 m , un bureau, trois chambres et deux salles d'eau / bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 255 m ainsi que de trois terrasses, dont une belle terrasse principale d'environ 27 m , idéales pour savourer chaque saison. Performante et confortable grâce à sa pompe à chaleur, cette maison s'intègre harmonieusement dans la résidence TERRA COT...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.